束桂香

束桂香-個人簡歷

束桂香：女，1939年生，遼寧朝陽北票市人，農民，2010年6月25日，束桂香以4.6億拍得沈陽工農路北地塊，創下沈陽自然人買地之最。

束桂香-概述

2010年6月25日，沈陽土地儲備交易中心的大廳內上演了場激烈的土地競拍爭奪戰。最終，一位穿著樸素，看上去年逾六十的老人束桂香以4890/平方米的價格摘得位于大東區工農路北，臨東北大馬路和觀泉路，面積為94789平方米，土地起拍價為3800元/平方米的地塊。拍賣當日一品牌開發商與束桂香爭拍此地塊，但最終因價格原因潰敗。資料顯示，位于該地塊的鄰近地塊，國內龍頭企業萬科在今年2月份拿地的價格僅為3900元/平。也就是說，此次以自然人身份奪得地塊的束桂香老人在同一區域拿地的價格每平方米要高于萬科近千元。 由此不得不讓人對這位出手闊綽的老太太的身份產生懷疑?

束桂香-各界熱議

對于束桂香買地的目的，網友普遍認為有四種可能：開發、炒地皮、建廠房以及其他用途。由于該地塊出讓時已經明確是居住、商業用地，因此建廠房的可能不存在。

束桂香的老家

而在某網站的一份調查中，參與調查的網友中有51%的人認為束桂香買地的目的是炒地皮， 37%的網友認為她的目的是做開發。與買地目的相比，網友更好奇的是束桂香的身份。一個看似非常普通的老太太怎么能拿出4.6億買地呢?在眾多網友看來，束桂香的身份最可能是兩種：一個是富豪親戚或委托人;另一個是內地隱形富豪。而在這兩者中，網友更相信束桂香是“富豪親戚或委托人”，有72.7%參與調查的網友這樣認為。相信她是“內地隱形富豪”的網友只有17.5%。對于束桂香豪擲4.6億買地這一舉動，參與調查的網友中45.5%認為這只是一個個案，對沈陽的房地產市場不會產生大的影響; 31.8%的網友認為，這標志著沈陽土地市場開始火爆; 13.6%的網友認為，這標志著沈陽房價要開始下跌了。

束桂香-地產界觀點

束桂香“橫空出世”般的驚人一拍震動了沈陽地產界。近幾日，沈陽地產界知名人士紛紛通過博客、微博發表對此事的看法。《樓世界》副主編岳雨在微博中表示：“以自然人身份拿地，民間資本的力量顯現。在房地產市場博弈期間，這樣的動作可算是榜樣。但愿未來在公租房建設等方面，政府也會加大力度引進民間資本，真正做到讓利于民。” 地產獵頭丁葉開在微博中表示：“其實我關心的不是她為什么買，不是她是否瘋狂，而是疑惑她的錢哪來的?神秘的人突然砸出4.6億，查不出背景?查不出資金來源? ” 地產資深評論人張鵬在微博中表示：“神秘老太太買地是用來開發還是用來買賣土地呢?媒體的監督作用應該加強。 ” 香港建設策劃總監錢辰炳表示：“其實不論是誰買，都是發展商在土地市場進行抄底，聯想到近段時間土地市場的低迷，個人覺得很正常。 ” 萬錦和平里副總汪渝則認為：“沈陽房價之低，溢價空間之大，使之成為了省會城市的價值洼地。沈陽房地產市場穩定和發展空間廣闊，是眾多開發商進入沈陽最大的吸引力，束桂香女士的4.6億元，更加證明了這一現狀。”